Die Liegenschaft befindet sich in der Stadt Steyregg, nur wenige Kilometer östlich der Landeshauptstadt Linz. Aufgrund der unmittelbaren Stadtnähe zählt Steyregg zu den gefragten Wohnlagen im Linzer Umland und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Der Daxleitnerweg liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und aufgelockerter Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre mit geringer Verkehrsbelastung.
Je nach genauer Situierung innerhalb des Grundstücks ist ein Blick in Richtung Schloss Steyregg möglich, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Donau sowie zu den umliegenden Auwäldern, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bieten.
Die Nahversorgung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Steyregg (ca. 0,5–1 km).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gegeben:
Bushaltestelle: ca. 600 m entfernt (fußläufig erreichbar)
Bahnhaltestelle Steyregg: ca. 1,2 km entfernt - von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Linz (Fahrzeit ca. 10–15 Minuten)
Die verkehrliche Anbindung im Individualverkehr ist sehr gut. Das Linzer Stadtzentrum ist in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Über die nahegelegene A7 Mühlkreisautobahn besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Zusammenfassung
Die Lage im Daxleitnerweg in Steyregg überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Linz. Der mögliche Ausblick auf das Schloss Steyregg, die Nähe zur Donau sowie die fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel stellen zusätzliche Standortvorteile dar und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Schloss Steyregg
4221 Steyregg | Urfahr-Umgebung
marktwert Immobilien GmbH