NEU - Zweit-/Nebenwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit Blick auf den Wolfgangsee

Wohnung zum Kauf in 5350 Strobl - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 10985
Ausstattung: Garage Parkplatz Zentralheizung Loggia
Zweit-/Nebenwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit Blick auf den Wolfgangsee
Zweit-/Nebenwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit Blick auf den Wolfgangsee
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Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
10985
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
97 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DIGITALER ANGEBOTSPROZESS:

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.

Der Startpreis beträgt € 239.000,-
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TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift !
Seltene Nebenwohnsitzgenehmigung vorhanden oder Hauptwohnsitz !!!

Top 415 - WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz

Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge!

Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden.

Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 572,- €/monatlich.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.
Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,35
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Günter Steininger

Günter Steininger

Poetsch Immobilien GmbH

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Fotomix

Aussicht zum Wolfgangsee Essplatz Badezimmer Schlafzimmer a Küche Gäste-od. Kinderschlafzimmer b Homeofficeplatz 1 TV- oder Leecke Vorraum

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