ZWEIZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE Die geräumige Zweizimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift), wurde neu ausgemalt und verfügt über eine neue Einbauküche, ein PKW-Abstellplatz steht zur Verfügung. WOHNFLÄCHE: ca. 58 m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 72 kW/m²a fGEE 1,20 MIETE: Nettomiete EUR 438,75 Betriebskosten EUR 120,27 Umsatzsteuer EUR 55,95 Bruttomiete EUR 615,47 zuzüglich Heiz- und Stromkosten MIETDAUER: 5 Jahre NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.461,89 Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. LAGE: direkt am Schlossberg, die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, nur wenige Minuten fußläufig von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, dem Bahnhof, Kindergärten und Schulen entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
72.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.2 |
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