NEU - Zwischen Alter Donau & U1 Kagran: Erstbezugswohnung nahe Donau Zentrum & UNO-City

Preisinformationen

Kaufpreis:

355.700 €

Kaufpreis/m²

4.901,47 €

Provision:

3% zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lage als Schlüssel zum erfolgreichen Immobilieninvestment

Bei einer Immobilieninvestition zählt die Lage als entscheidender Faktor für Wertsteigerung, Vermietbarkeit und langfristige Rendite. Das Wohnprojekt Arakawa überzeugt mit einer erstklassigen Adresse im 22. Bezirk – einer der dynamischsten Wachstumsregionen Wiens.

- U1 Kagran – direkte Verbindung ins Stadtzentrum
- Alte Donau & Kirschblütenpark – Natur & Erholung vor der Haustür
- Donau Zentrum – Wiens größtes Shopping- & Freizeitangebot in Gehweite
- UNO-City – internationales Umfeld & starke Mietnachfrage

Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität, was die Attraktivität für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen steigert. Eine Investition in Bestlage ist die beste Absicherung für Ihre Zukunft!

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:

25,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,75

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

26.03.2031

Grundriss