ZWISCHEN STAND UND LAND: Erstbezug an der Grenze zwischen Wien und Purkersdorf - Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

NEU - ZWISCHEN STAND UND LAND: Erstbezug an der Grenze zwischen Wien und Purkersdorf

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: MI - 210

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

439.000 €

Fakten

Objektnummer:

MI - 210

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

73,14 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2024

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

*** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik ***

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen: eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m² sowie eine weitere Terrasse mit ca. 4 m², die sich ideal zum Verweilen eignet.

Das Wohnhaus verfügt über eine zentrale Haustechnik und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Energiebedarfs umweltfreundlich deckt. In Kombination mit der energieeffizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten.

Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. Das Badezimmer und das separate WC – jeweils mit Fenster – sind mit exklusiven Armaturen und modernen Fliesen ausgestattet. Zahlreiche Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

*** Ausstattung im Überblick ***

➤ 3 Zimmer, durchdachter Grundriss

➤ Zwei Terrassen (ca. 28 m² und 4 m²)

➤ Bad und WC getrennt, jeweils mit Fenster

➤ Hochwertiger Parkettboden

➤ Viele Belichtungsflächen

➤ Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung

➤ Aufzug im Haus

➤ Top-Lage nahe Wienerwald & Auhof Center

Diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit naturnaher Erholung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

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Lage und Verkehrsanbindung

*** Perfekte Lage mit Top-Anbindung & Infrastruktur ***

➤ Optimale Verkehrsanbindung über die B1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt

➤ Nur 15 Minuten fußläufig zur S-Bahn Linie S50, die eine direkte Verbindung zur Stadt bietet

➤ AuhofCenter nur 1 km entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

➤ Idyllische Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur3-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss

Energieeffizienz

Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:: Luftwärmepumpe

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