NEU - Zwischen Weinreben und zeitloser Moderne – hochwertige Mietwohnung in Sooß

Wohnung zur Miete in 2504 Sooß - Gesamtmiete: 1.200,00 € / Objektnummer: 0001011824
Ausstattung: Bad Möbliert Rollladen Etagenheizung Balkon Loggia Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.200,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
93,81 € / Monat
Umsatzsteuer:
10,15 €
Kaution:
4.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
0001011824
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
16,3 m²
Wohnfläche:
65,26 m²
Loggia Fläche:
1 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zwischen Weinreben und zeitloser Moderne erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Mietwohnung in einem architektonisch ausgezeichneten Neubauprojekt in Sooß. Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, moderner Küche, stilvollem Badezimmer und einem modernen Schlafzimmer.


Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen mit Terrasse, Balkonen und Loggia, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Ein Carport-Stellplatz, ein externer Abstellraum sowie Raffstores in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort.


Sooß verbindet die Ruhe eines traditionsreichen Weinortes mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nahversorger, Heurige, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten bequem erreichbar.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sooß, ein traditionsreicher Weinort in der niederösterreichischen Thermenregion, verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Die Bundeshauptstadt ist sowohl mit dem Auto über die A2 Südautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den nahegelegenen Bahnhof Bad Vöslau in nur rund 30 bis 35 Minuten bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die urbanes Arbeiten mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.Eingebettet in sanfte Weinberge und umgeben von renommierten Weingütern und Heurigen, bietet diese Wohnung als Teils eines Architektonisch ausgezeichneten Projektes, ein einzigartiges Wohnumfeld mit besonderem Flair. Im Ort befinden sich Nahversorger, eine Bäckerei, eine Trafik sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Volksschule sind unweit von der Haustüre vorhanden.Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot stehen in den nahegelegenen Städten Baden und Bad Vöslau zur Verfügung.Sooß kombiniert die Ruhe eines idyllischen Weinortes mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit Wiens und bietet damit eine Wohnlage, die Natur, Genuss und urbanen Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet.Nächste Städte:Baden: ca. 2,7 kmMödling: ca.14 kmWien: ca. 29 kmWiener Neustadt ca. 27 kmGesundheit:Landesklinikum Baden:ca. 4,8 kmAllgemeinmediziner: ca. 4 kmInfrastruktur:Bahnhof: 1,8 kmAutobahnauffahrt A2: ca 3 kmBusstation:270m

Grundriss

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Wohn/Esszimmer Küche Vorzimmer Terrasse (Eingang) Essbereich Essbereich Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Balkon 1 Balkon 1 Balkon 2 Balkon 3 Eingang