1. Reihe am Wasser! Provisionsfrei - wie im Urlaub! Elevate your Lifestyle

Kaufpreis:

3.144.900 €

Kaufpreis/m²

15.839,34 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Mit der Buslinie 93A und der U1 (über die Station Kagran) oder der U2 (über die Station Donaustadtbrücke) sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Ihre Stärkung im Anschluss erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur rund um die Alte Donau oder in der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.

Fakten

Objektnummer:

126203

Objekttyp:

Haus

Balkon:

1

Terrasse:

3

Keller Fläche:

64,23 m²

Wohnfläche:

175,19 m²

Grundstücksfläche:

373 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

41 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0,65

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan