NEU - 1-Zimmer-Wohnung am Stadtrand - Naturgenießer aufgepasst!

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 528,39 € / Objektnummer: 10162
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Ausstattungsqualität
Janine Pollak, BA

Janine Pollak, BA

Wohn3 Team GmbH

Preisinformationen

Gesamtmiete:
528,39 € / Monat
Nettomiete:
412,23 € / Monat
Betriebskosten netto:
68,13 € / Monat
Umsatzsteuer:
48,03 €
Kaution:
1.600,00 €

Fakten

Objektnummer:
10162
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
26 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

**Bitte beachten Sie die Lage der Wohnung: Die Adresse lautet Pötzleinsdorfer Straße 194, 1180 Wien. Die Wohnung befindet sich in einer sehr grünen und ruhigen Umgebung am Stadtrand von Wien. Dies spiegelt sich jedoch positiv im Preis wider, sodass die Wohnung ein besonders attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.**

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 26 m² befindet sich in absoluter Ruhelage direkt gegenüber dem Pötzleinsdorfer Schlosspark. DieErdgeschoßwohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Badezimmer mit Dusche sowie getrenntem WC. Große Grünflächen vor dem Fenster sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist funktional ausgestattet mit E-Herd, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspülanschluss. Beheizt wird mittels Elektroheizung. Im Gebäude steht eine Waschküche zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in direkter Ruhelage vis a vis vom Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Autobuslinien 41A erreichen Sie nach einem kurzen Fußmarsch. Mit dem Autobus gelangen Sie zur Straßenbahnlinie 41, welche Sie nach Gersthof zum Autobus 10A und zur Schnellbahn bringt.

18. Bezirk, Währing

Zentrum
5 km
Einkaufsmöglichkeit
880 m
Autobahn
4 km
Bus
300 m
Fernbahnhof
920 m
U-Bahn / S-Bahn
2 km
Kindergarten
200 m
Grundschule
90 m
Hauptschule
500 m
Realschule
1 km
Gymnasium
2 km

Energieeffizienz

HWB:
41,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,46
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.05.2031

Grundriss

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Janine Pollak, BA

Janine Pollak, BA

Wohn3 Team GmbH

FotoMix

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