Die großzügige 2 Zimmerwohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in ruhiger zentraler Lage. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahn 0,1,2 5 und den Praterstern U-Bahn und S-Bahn, die einen direkte Verbindung ins Zentrum von Wien bieten. Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 37m²
* Vorraum ca. 7m²
* Wohnzimmer ca. 19m²
* 1. Zimmer 8m²
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Badezimmer mit Fussbodenheizung
* Fahrradabstellplatz
* energieeffiziente Infrarotheizung
* Kellerabteil
Der Kaufpreis beläuft sich auf 260.000,-€
Öffentliche Verkehrsmittel
250m zur Straßenbahn O,5 - "Nordbahnstraße"
290m zur Straßenbahn 1,2 - "Rebhanngasse"
750m zum Praterstern - U1, U2, S1-4, S7, Rex 1-3, 7,9
Lage
Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Augarten und der Prater können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, so finden Sie zum Beispiel den Spar und Hofer in bequemen 6 Gehminuten.
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 [tel:069919248160] zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen
Energieeffizienz
HWB:
90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.11.2022
Grundriss
Marion
Duregger
Immobilienfachberaterin Wien - Niederösterreich
