ALTBAU-WOHNUNG IN BESTLAGE WIENS – 42M², 2 ZIMMER
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, sehr gepflegte Altbau-Wohnung mit ca. 42m² in einer der besten Lagen Wiens.
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BESICHTIGUNG
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
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WOHNUNG IM DETAIL
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Zustand:
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft.
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Räumlichkeiten (ca. 42m²):
* Vorraum mit Bad und WC
* Küche
* Hauptraum
_(siehe Fotodokumentation und Grundriss)_
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WICHTIGE FAKTEN
* Altbau
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* Stock mit Lift
* Adaptierbarer Grundriss
* Absolute Toplage
* Naschmarkt, Karlsplatz und die Technische Universität in Gehweite
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
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HAUS
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten Altbaus mit Lift.
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UMGEBUNG
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Lage:
Direkt am Wiener Naschmarkt gelegen, ist die Wohnung umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Arztpraxen, Apotheken und die Technische Universität. Der Karlsplatz ist nur wenige Minuten entfernt.
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Öffentliche Verkehrsmittel:
* U-Bahn:
* Kettenbrückengasse (U4): 3 Minuten Fußweg
* Karlsplatz (U1/U2/U4): 3 Minuten Fußweg
* Straßenbahn:
* Paulanergasse: Linien 1, 62, Badner Bahn
* Bus:
* 57A (Burgring – Anschützgasse)
* 59A (Oper/Karlsplatz – Bahnhof Meidling)
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KAUFPREIS
Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 349.000,-.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
