Stadtwohnung – Nähe Botschaften, Belvedere und Wiener Hauptbahnhof

Preisinformationen

Kaufpreis:

347.000 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Stadtwohnung – Perfekt für Paare und urbane Lebensstile
Die Belvederegasse befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden – einem lebhaften und zentralen Stadtteil, der sich durch seine ideale Mischung aus urbanem Wohnkomfort und kultureller Vielfalt auszeichnet. Die Lage ist perfekt für Paare, die eine erstklassige Stadtwohnung suchen, sowie für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, angesagte Cafés und eine vielfältige Auswahl an Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weltbekannten Belvedere, das nicht nur mit seinen beeindruckenden Gärten und Ausstellungen begeistert, sondern auch ein kulturelles Highlight der Stadt darstellt. Für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten der Botanische Garten und der Belvedere Park ausreichend Grünflächen direkt vor der Tür.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station „Südtiroler Platz – Hauptbahnhof“ (U1) ist nur etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem stehen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien wie die Linie 13A zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was hervorragende Verbindungen innerhalb Wiens und zu internationalen Destinationen gewährleistet.
Das Viertel ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, in der Geschichte und Moderne aufeinandertreffen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein urbanes Leben benötigen – von eleganten Boutiquen über erstklassige Gastronomie bis hin zu einer optimalen Verkehrsanbindung.
Diese Stadtwohnung vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit einem komfortablen und stilvollen Lebensraum, perfekt für Paare oder alle, die eine elegante Alternative zum Hotel suchen und das urbane Flair Wiens erleben möchten.

1040 Wieden

Energieeffizienz

HWB:

54,29 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,8

f_GEE Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

23.05.2029