Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenützung in Dornbach
Diese helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer begehrten Wohngegend in Dornbach wird für 5 Jahre vermietet (Verlängerung möglich). Das Haus wurde 1996 errichtet. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock.
Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Wohnraum integriert.
Von Ihrem Fenster aus genießen Sie einen schönen Ausblick Richtung Gemeinschaftsgarten. Sehr angenehm ist die Möglichkeit, diesen gepflegten Garten zu nutzen zu können.
Optional steht Ihnen ein Garagenplatz zur Verfügung (EUR 80,-mtl.).
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, von diesem sind alle Räume zu begehen
- Helles Wohnzimmer mit integrierter, vollausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
Ausstattung:
- Parkettböden
- Einbauküche mit allen Geräten
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Haus:
- Fahrrad/Kinderwagenraum
- gemeinschaftliche Gartennutzung
Energieausweis:
HWB: 44 Kwh/m2.a (Heizwärmebedarf)
fGEE: 1,37
Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar. Die nächsten Straßenbahnlinien (43 und 44) sowie verschiedene Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Schwarzenbergpark und der Wienerwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Gesamtmiete pauschal: EUR 780,- (inkl. hausanteilige Betriebskosten)
Heizung und Strom nicht inkludiert
Kaution: EUR 2.340,- (3 Monatsmieten)
Verfügbarkeit: Ab sofort
Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)
Optionaler Garagenplatz: EUR 80,- mtl.)
Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33
