Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 112 m² Nutzfläche und drei separaten Schlafzimmern. Highlight sind die drei Freiflächen mit insgesamt ca. 29 m², darunter Dachterrasse und Südwest-Balkon. Zwei Badezimmer, Einbauküche, Fußbodenheizung, Kühlung und KNX Smart Home bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort beziehbar.
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Eckdaten
* ca. 112,07 m² Nutzfläche
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* ca. 29,15 m² Freiflächen gesamt
* Dachterrasse ca. 12,03 m²
* Südwest-Balkon ca. 9,66 m²
* zusätzliche Freifläche ca. 7,46 m²
* 2 Badezimmer
* Badewanne & Dusche
* Gäste-WC
* Einbauküche
* Abstellraum ca. 5 m²
* Kellerabteil ca. 4,99 m²
* Eichenparkett
* Fußbodenheizung
* Kühlung / Fancoil
* Erdwärme
* KNX Smart Home
* elektrischer Sonnenschutz
* 3-fach verglaste Fenster
* Lift
* optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation
* sofort beziehbar
* Gesamtmiete: € 2.990,-
* Kaution: € 13.000,-
* provisionsfrei für den Mieter
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
