Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - 12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 426.870 € / Objektnummer: 8311/266
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia Terrasse Garten
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
12 Monate Fixverzinsung / Vermietungsgarantie - 3,72% Nettorendite - Moderne 3 Zimmer Erstbezug-Gartenwohnung mit Terrasse
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
426.870 €
Betriebskosten netto:
136,50 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese wunderschöne und einzigartige Vorsorgewohnung im 10. Bezirk Wiens.

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Oberlaa bietet diese Wohnung Ihren zukünftigen Mietern ein perfektes Zuhause in einem aufstrebenden und beliebten Wohngebiet.

Wesentliche Eckdaten:

* Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.
* Eine 12-monatige Vermietungsgarantie wird gewährleistet.
* Gesicherte Rendite von 3,72 % (Netto-Kaufpreis-Rendite ohne Küche).
* Eine Einbauküche kann auf Wunsch entweder vom neuen Eigentümer oder durch uns gegen Aufpreis eingebaut werden.
* Möglichkeit zur Umsatzsteuer-Überrechnung mit dem Finanzamt.
* Die qualifizierte Mietersuche wird direkt von uns durchgeführt.
* Kaufpreis netto: 355.725,00 €
* Garagenplätze sind separat erhältlich.

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Wir informieren Sie über unsere neuen Projekte noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart!

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an - Suchagent anlegen [https://wohnkompanie.service.immo/registrieren/de]

Wir schicken Ihnen dazu angestimmte Immobilien exklusiv vorab zu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.200m
Apotheke 2.125m
Klinik 3.875m
Krankenhaus 7.250m

Kinder & Schulen
Schule 1.700m
Kindergarten 675m
Universität 4.475m
Höhere Schule 6.600m

Nahversorgung
Supermarkt 2.150m
Bäckerei 975m
Einkaufszentrum 3.200m

Sonstige
Geldautomat 3.300m
Bank 3.275m
Post 2.125m
Polizei 2.225m

Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 2.200m
Straßenbahn 2.700m
Bahnhof 1.075m
Autobahnanschluss 1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Laaer Berg, Unterlaa, Liesing Bach, Therme Oberlaa

Laaer Berg, Therme Oberlaa, Liesing Bach, Laaer Wald

Energieeffizienz

HWB Klasse:
B
fGEE:
0,69
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Andrea Eggenberger

Andrea Eggenberger
Bauträgervertrieb

DWK Die Wohnkompanie

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 426.870 € ab 68 m² Österreich 1100 Wien

€ 115.000

Neu Altbau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
79,7 m²

Anlagewohnung - unbefristet vermietet - 1.Liftstock - direkte Nähe zur U-1 - Jetzt anfragen und beraten lassen!

Nicolas Krenkel

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Nicolas Krenkel

€ 347.550

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3,5
96,8 m²

Charmante 3,5-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Reumannplatz

Marie-Louise Eisenburger

IM Lifestyle Properties GmbH

Marie-Louise Eisenburger

€ 300.000

WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

4
98,8 m²

Erstklassige Raumaufteilung I 4 Zimmer möglich I tolle Infrastruktur I große separate Küche I WG-geeignet I Lift vorhanden I

Maja Arsic

Alexander Ringsmuth GmbH

Maja Arsic

€ 184.726

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
73,1 m²

Anlageobjekt: Charmanter Altbau mit 3 Zimmern und unbefristeter Vermietung - JETZT ANFRAGEN

Marija Ivanov

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Marija Ivanov

ab € 239.000

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Verfügbare Einheiten: 12

UNBEFRISTET VERMIETETE ANLEGERWOHNUNGEN | NÄHE KURPARK OBERLAA

Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH

Nicolas Putzlager

€ 347.550

Möbliert Altbau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
100 m²

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau mit viel Potenzial

Petra Krapfenbauer

3SI Makler GmbH

Petra Krapfenbauer

€ 328.125

Altbau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3
88 m²

3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau mit viel Potenzial

Petra Krapfenbauer

3SI Makler GmbH

Petra Krapfenbauer

€ 269.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

3

''3 Zimmer-Wohnung mit Garage - nur 5 Gehminuten von U1 Keplerplatz''

RE/MAX Mödling

Weitere Informationen

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13

Lageplan