NEU - 190 m² zur freien Entfaltung: Hobbyraum/Musikraum im KG - 17. Bezirk

Immobilie zur Miete in 1170 Wien / Objektnummer: 5237/1206
190 m² zur freien Entfaltung: Hobbyraum/Musikraum im KG - 17. Bezirk
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Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.345,98 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.345,98 €
Betriebskosten netto:
309,61 €
Umsatzsteuer:
269,19 €
Miete/m² netto:
5,44 €
Preisinfos:
Für die Abwicklung des Mietvertrages und der Übergabe fällt eine Pauschale von EUR 285,00 an.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen ca. 190 m² Nutzfläche im Kellergeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk. Die Fläche verteilt sich auf 4 verschiedene Räume, welche in der Größe variieren. Die Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Lager oder zur sonstigen Nutzung.

Raumaufteilung:

* Vorraum (ca. 20 m²)
* Raum 1 (ca. 100 m²)
* Raum 2 (ca. 15 m²)
* Durchgangszimmer 
* Lager (ca. 51 m²)
* 2 WC's
* Fliesen im Sanitärbereich

 

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
5237/1206
Nutzfläche:
190,51 m²
Gesamtfläche:
190,51 m²
Stockwerk:
-1
Baujahr:
1910
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
131,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,9
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.03.2030

Grundriss

Gregor Zimmel

Gregor Zimmel
Geschäftsführer

convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel

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