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NEU - 2,5 Zimmer Stadtwohnung mit Innenhof-Loggia und schönem Gartenblick! Separate Küche ablösefrei!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 898,65 € / Objektnummer: 6606
Ausstattung: Zentralheizung Loggia
2,5 Zimmer Stadtwohnung mit Innenhof-Loggia und schönem Gartenblick! Separate Küche ablösefrei!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
898,65 €
Betriebskosten netto:
120,95 €
Umsatzsteuer:
81,70 €
Kaution:
2.700,00 €

Beschreibung

2,5 Zimmerwohnung mit Gartenblick ab 01.01.2025 zu vermieten! In zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Südbahnhofmarkt entfernt, befindet sich in einem charmanten Stadthaus diese schöne Wohnung im 1.OG (ohne Lift). Die Loggia ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und bietet einen idyllischen Blick ins Grüne. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad (mit Dusche, WC und Fenster) - Küche (möbliert, die Geräte können vom Vormieter abgelöst werden) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Loggia Die Einrichtung des Vormieters (siehe Fotos) kann gegen Ablöse in der Wohnung verbleiben. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 696 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 120,95 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,7
---------------------------------
Gesamtbetrag € 898,65
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 70.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Energieeffizienz

HWB:
70,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roman Dirisamer, MBA

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