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NEU - Helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 806,18 € / Objektnummer: 1826
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
806,18 €
Betriebskosten netto:
140,34 €
Heizkosten netto:
35,68 €
Umsatzsteuer:
80,43 €
Kaution:
2.550,00 €

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift!) in der Hasnerstraße 39, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Andreas-Hofer-Park bzw. der Unionkreuzung. Die ca. 63,10 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer, einer separaten Küche (ganz neu & ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem zusätzl. Vorraum vor dem Badezimmer bzw. vor dem Schlafzimmer. Fotos folgen in Kürze! Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 628,23 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 104,66 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 35,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 80,43
---------------------------------
Gesamtbetrag € 849
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Energieeffizienz

HWB:
26 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Norbert Riha

Norbert Riha

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

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