NEU - Zentral & ruhig - edler 2-Zimmer Altbau in der Landstraße 14, Top 2B

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 873,63 € / Objektnummer: 30035

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme WG geeignet

Zentral & ruhig - edler 2-Zimmer Altbau in der Landstraße 14, Top 2B

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Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 873,63 €
Nettomiete:: 743,48 €
Betriebskosten netto:: 200,15 €
Heizkosten netto:: 46,50 €
Umsatzsteuer:: 83,65 €
Kaution:: 2.455,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 30035
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 60,37 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 1990
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum, im Eingangsbereich der Linzerie (ehem. Arkade). Hier finden Sie eine ideale Kombination aus historischem Altbau, verbunden mit modernem Wohnen. Die Wohnung ist nicht zur Landstraße, sondern zum eleganten Arkaden-Innenhof ausgerichtet. Im Zugangsbereich werden Sie von ansprechenden Geschäften und Lokalitäten empfangen.

Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit Schrankraum.

** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch. **

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen der Linzer Landstraße (Taubenmarkt) und dem Einkaufszentrum "Linzerie"

Linz

Energieeffizienz

HWB:: 62,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,25
f_GEE Klasse:: C
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 06.04.2032

Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

m.gerner-kraupatz@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 664 2563491

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Lageplan