Hier in Ebreichsdorf, in einer absoluten Wohngegend könnten auch Sie bereits bald einziehen.
Dieses Objekt besticht durch seine Möglichkeit der 2 Familen-Nutzung und dem grossen Garten.
Der sehr gepflegte Gesamtzustand, die gute und grosszügige Ausstattung, der Vollkeller, zuzüglich der Outdoorküche samt Pavillon, dem Garten und der Garage runden das Gesamtangebot ab.
Im EG - 3 Zimmer + Küche und alle Nebenräume, Terrasse und Zugang in den Garten.
Im OG - 2 Zimmer + Küche und ebenfalls alle Nebenräume und die Loggia.
Verkehrsmäßig ist Ebreichsdorf durch die Südost-Autobahn A 3 und die Ödenburger Straße B 16 sowie die Leitha-Straße B 60 erschlossen. Die Pottendorfer Linie, eine Bahnstrecke von Wien nach Wiener Neustadt, verlief durch den Ort Ebreichsdorf. 2023 wurde die Strecke nach Osten verlegt und ein neuer Bahnhof „auf der grünen Wiese“ errichtet.
Sowohl Eisenstadt als auch die SCS erreichen Sie in weniger als 20 min. über die Autobahn A 3.
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten, der angegebene Kaufpreis kann sich sowohl nach unten als auch nach oben bewegen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
195.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.57 |
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Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!
Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at
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