NEU - 2 Familienhaus 175 m2, neue Heizung

Haus zum Kauf in 4730 Waizenkirchen - Kaufpreis: 259.000 € / Objektnummer: 7941
2 Familienhaus 175 m2, neue Heizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
259.000 €
Betriebskosten netto:
100,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7941
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
175 m²
Lagerfläche:
70 m²
Gartenfläche:
71 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

EG: Wohnung 75 m2 mit Innenhof:

Dieses ein oder Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein Vorzimmer, einen Gang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad mit WC. Zusätzlich gibt es zwei praktische Wirtschaftsräume und einen kleinen Garten mit Geräteschuppen.

OG: Wohnung 100 m2

Im ersten Stock befinden sich ein weiteres Vorzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit WC und eine große Terrasse. Das Dachgeschoss ist noch im Rohzustand – hier könnte bei Bedarf eine weitere Wohnung entstehen.

 

Heizung : Neu

Die Heizung wurde 2023 erneuert (Gastherme). Aktuell ist eine Wohneinheit vermietet. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 140 Euro pro Wohnung, hinzu kommen rund 60 Euro pro Wohnung für Wasser, Kanal, Müllgebühren und Grundsteuer.

 

Ein ideales Objekt für alle, die viel Platz brauchen oder Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrumslage Waizenkirchen, 4730 Waizenkirchen Kienzlstraße 3
INNEN-HOF, da lässt es sich mit Freunden gut Feiern!

Energieeffizienz

HWB:
83,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Thomas Mader

Thomas Mader
Forsthof Immobilien GmbH Kooperationspartner Staatlich konzessionierter Immobilienmakler - Agrar und Betriebsimmobilien

4immobilien GmbH

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