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NEU - 2.OG - Sanierungsbedürftige Familienwohnung nähe Bahnhof Meidling

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 6141
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung
2.OG - Sanierungsbedürftige Familienwohnung nähe Bahnhof Meidling
2.OG - Sanierungsbedürftige Familienwohnung nähe Bahnhof Meidling
2.OG - Sanierungsbedürftige Familienwohnung nähe Bahnhof Meidling
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2.OG - Sanierungsbedürftige Familienwohnung nähe Bahnhof Meidling
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Betriebskosten netto:
129,58 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese freundlich helle Familienwohnung liegt im 2. OG, präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung gute Raumaufteilung in Verbindung mit optimaler Verkehrsanbindung. 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 63m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer (hofseitig und straßenseitig), 1 Bad (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, 1 Abstellraum und ein Wohnzimmer mit aktuell direkt angrenzender Küche (und Durchreiche); das Öffnen der Küche in den Wohnraum würde sich perfekt anbieten. 

 

SONSTIGES:

Mit ca. 3 m² Fläche liegt im trockenen und gut durchlüfteten Keller zusätzlicher Stauraum vor.

Ein Parkplatz im eigenen Wohngebäude ist der Wohnung (als Eigentumsobjekt) zugeordnet und ist im Kaufpreis inkludiert.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 1.000m
Post 250m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
70 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,46
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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