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2 stöckige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 549.500 € / Objektnummer: 7570/82
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Etagenheizung Terrasse
2 stöckige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick
2 stöckige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick
2 stöckige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick
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2 stöckige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick
2 stöckige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Fernblick
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.500 €
Betriebskosten netto:
213,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7570/82
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
90,51 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1993
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Highlights:

* Garagenplatz kann für € 19.800,-  dazugekauft werden 
* Klimaanlage
* Terrasse
* Fernblick
* Erstbezug nach Sanierung 
* Billa (Lebensmitteleinkauf) ca. 100m entfernt
* 2 Bäder
* Geschäfte des Täglichen Bedarfs in Gehweite

 

Infos zur Wohnung:

* Stockwerk: DG mit Lift
* Baujahr: ca.1993
* Wohnfläche: ca.90m²
* Beziehbar: ab sofort
* Klimaanlage: wird vom derzeitigen Eigentümer eingebaut
* Terrasse: 1
* Zimmer: 3
* Möbliert: Bad und Küche möbliert
* Waschmaschinenanschluss: Ja, im Badezimmer
* Lift: JA
* Badezimmer: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC: separat sowie auch im Badezimmer
* Raumhöhe: ca. 2,52m
* Kellerabteil: JA
* Küche: Einbauküche
* Ausstattung: Parkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner
* Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linie 9,42,43 Bus N 43
* Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

 

Kosten:

* Heizkosten: 157,62€ (wird monatlich als Akonto zu den Betriebskosten eingehoben)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Hernalser Hauptstraße
Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Metern zur den Straßenbahnlinie 9 und 43. In Zukunft soll am nahegelegenen Elterleinplatz die U5 Station entstehen.

Hernalser Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:
54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,96
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.01.2030

Grundrisse

Plan DG 1
Mario Muck und Team

Mario Muck und Team
MHomes Makler Team

M Homes Makler GmbH

office@mhomes.at
+43 1 226 44 25

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