NEU - Raum für Wohnträume: 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Neuwaldegg | 360° Tour

Preisinformationen

Kaufpreis:

530.000 €

Betriebskosten netto:

203,51 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Neuwaldegger Straße liegt in einer der begehrtesten und grünsten Wohngegenden des 17. Bezirks. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 43 bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und in die Naherholungsgebiete. Supermärkte, Apotheken und Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung, sodass die täglichen Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Der nahe gelegene Wienerwald und der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Die Ruhe und die Nähe zur Natur sind ideal für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Pötzleinsdorfer Schlosspark

Energieeffizienz

HWB:

97 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,51

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

24.02.2031

Grundriss