NEU - 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terrasse

Wohnung zur Miete in 3364 Neuhofen an der Ybbs - Gesamtmiete: 750,10 € / Objektnummer: 1603/8408

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Fahrstuhl
Zentralheizung
Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 750,10 € / Monat
Betriebskosten netto:: 117,91 € / Monat
Heizkosten netto:: 48,19 €
Umsatzsteuer:: 63,89 €
Parkplatz Kosten brutto:: 10,49 €
Kaution:: 4.500,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1603/8408
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 52 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 2025
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: August 2026

Beschreibung

* Neubau - Erstbezugswohnung
* ca. 52 m² Wohnfläche
* im 2. OG gelegen
* Vorraum, Bad/WC, Zimmer, Wohnküche, Abstellraum
* Terrasse
* PKW-Stellplatz
* Kellerabteil
* Vinylböden in Räumen
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Fußbodenheizung
* beziehbar ab: nach Vereinbarung
* HWB: 33,50
* fGEE: 0,74

Gesamtmiete inkl. BK, HK und Parkplatz € 750,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 33,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

3364 Neuhofen an der Ybbs | Scheibbs

Sarah Schoder

Immobilien Reikersdorfer GmbH

s.schoder@remax-immoteam.at

+43 664/167 76 49