NEU - 2 Zimmer - modern möbliert mit Balkon , Warmwasser und Heizung inkludiert.

Wohnung mieten in 1230 Wien - Gesamtmiete: 1.100,00 € / Objektnummer: 11194
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.100,00 € / Monat
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
11194
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
50 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

DATEN UND FAKTEN:

* Neue Küche mit allen Geräten 
* Badezimmer mit  Dusche und Waschmaschinenanschluss 
* Getrennt begehbare Zimmer mit Parkett 
* Abstellraum 
* Fußbodenheizung
* Außenjalousien
* Balkon mit Licht und Steckdose (für Elektrogrill?)
* Fahrradabstellraum 
* trockener Keller
* Gesamtkosten/Monat: € 1100,00 (Miete, BK, Lift , Heizung und Warmwasser)

LAGE:

An der Ketzergasse - gleich  bei der Badnerbahn, alle Bussen und  zu Fuß zur U6 in 13 Minuten.   

BESCHREIBUNG:

Diese zentralbegehbare  2 Zimmerwohnung in der Ketzergasse  -ist modern möbliert  und wir auch so vermietet.  Sie hat ein Vorzimmer und ein Wohnzimmer in angenehmer Grösse und einer vom Architekten geplanten  Küche - mit allen Geräten und einem Fenster. Anschließend befindet sich der Balkon mit Außenbeleuchtung und einem Elektroanschluss.

Das Schlafzimmer hat im Anschluss ein geräumiges Badezimmer mit Dusche,  und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum  nimmt die Lebensmittelvorräte auf und den Staubsauger. Das WC hat ein Handwaschbecken und ist getrennt.

Großer trockener Keller - Fahrradabstellraum eben zu befahren. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden.

GESAMTKOSTEN/MONAT: € 1100,00

MIETE INKL. BK, LIFT, HEIZUNG UND WARMWASSER

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <6.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bei der Badner Bahn , U6 und Buslinien

Energieeffizienz

HWB:
35,97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Brigitte Müller

Brigitte Müller
Geschäftsführerin

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

FotoMix

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