FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1080 | 2. Stock mit Lift | Wohnfläche rund 54,46 m² | 2 ZIMMER | Grünblick Richtung Innenhof | Ruhelage | Kellerabteil | Nähe U6 Thaliastrasse |
Hier erwartet Sie eine Wohnung die mit Lage, Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt!
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Neubaus und liegt in direkter Nähe zur U6 Thaliastraße. Die Ausrichtung in den begrünten Innenhof sorgt für absolute Ruhelage.
Direkt im Vorraum befindet sich die separat begehbare Toilette mit Handwaschbecken. Über den zentral begehbaren Vorraum sind sowohl die Küche, als auch Schlaf- und Wohnzimmer zu erreichen. Sämtliche Räume sind in den Innenhof ausgerichtet und bieten neben Ruhelage einen wunderschönen Ausblick, der so selten zu finden ist!
Die Küche verfügt über eine Fläche von rund 6,12 m² und bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Ein Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug, E-Herd, Kühlschrank und separater Gefrierschrank stehen zur Verfügung - ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden!
Das Wohnzimmer selbst verfügt über eine Fläche von rund 21,63 m². Die Ausrichtung in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme Ruhelage und sowohl Ess- als auch Wohnbereich finden hier Ihren Platz.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von rund 14,66 m² und bietet Platz für ein Doppelbett und Schrankverbau. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie das Badezimmer en suite, welches über eine Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss verfügt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!
Zusätzlich punktet die Liegenschaft mit einem wunderschönen, begrünten Innenhof, der für die Bewohner zur Verfügung steht und gerade im Sommer einen besonderen Rückzugsort bietet.
Eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants in der näheren Umgebung warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Direkt beim Eingang der Liegenschaft ist ein Billa, somit haben Sie nur wenige Meter bis zur ersten Einkaufsmöglichkeit. Die U6 Thaliastrasse ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen und bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinen Anschluss
- Kellerabteil
Für Fragen bzw. einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
