NEU - 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Wels

Wohnung zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 720,09 € / Objektnummer: 1939/3717
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fernwärme
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
720,09 € / Monat
Betriebskosten netto:
189,37 € / Monat
Kaution:
2.161,00
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/3717
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
64,33 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1453
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1990
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoß ist bequem auch mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage.

Die großzügige Wohn-Essküche ist zum Stadtplatz hin ausgerichtet und bietet ein helles, freundliches Ambiente. Das Schlafzimmer hingegen liegt ruhig zum Lichthof und garantiert erholsame Stunden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad
• WC
• Wohnküche
• Schlafzimmer

Ausstattung:
• Küche inkl. Geräte

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Unterer Stadtplatz - Richtung Ledererturm

Energieeffizienz

HWB:
56,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,46
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.09.2031

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

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Anna Valentina Blecha

Anna Valentina Blecha
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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