NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung kaufen in 1170 Wien - Kaufpreis: 368.000 € / Objektnummer: 960/75403
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
368.000 €
Betriebskosten netto:
135,86 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
18,11 €
Garage Kosten brutto:
12,94 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
960/75403
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
16.6 m²
Keller Fläche:
3.4 m²
Wohnfläche:
58 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2018
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.10.2026

Beschreibung

STADTWOHNUNG!

Diese sonnige Wohnung liegt im 4. Liftstock eines 2016 errichteten Gebäudes und ist ausschließlich hofseitig nach Westen orientiert.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Elterleinplatz und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für Paare, Singles oder als perfektes City-Apartment.

Über den Vorraum gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, der genügend Platz für Esstisch und Loungeecke bietet, sowie in die offene Küche, die ohne weiteres abgetrennt werden könnte, das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon. Ein Durchgang zum Badezimmer wird optimal als Schrankraum genutzt, das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette befindet sich neben dem Wohnungseingang, ebenso ein Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 368.000,-

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hernalser Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:
36,73 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.12.2027

Grundrisse

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Sofia Polster-Georgiadis

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