Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
20139
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61,45 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1954
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab Juli
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage und nahe Schloss Belvedere
Diese rund 61,45 m² große Wohnung im 5. Liftstock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der hochwertige Parkettboden den Räumen eine elegante Note verleiht.
Die Vermietung erfolgt ab Juli und befristet auf 5 Jahre.
Mietkonditionen:
* Miete: € 1.160 inkl. Betriebskosten und USt.
* Kaution: 4 BMM
* Mietdauer: 5 Jahre befristet
* Bezug: ab Juli 2026
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Weyringerstraße 8 im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und ausgezeichneter Infrastruktur.
Das nahegelegene Schloss Belvedere mit seinen weitläufigen Parkanlagen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Ausflügen ein. Der Wiener Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an nationale und internationale Bahnverbindungen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
