NEU - 2-Zimmer-Wohnung Neubau mit Loggia und Balkon Außenfläche - Komplettküche - Kellerabteil - U3 und S-Bahn Simmering direkt gegenüber /S171 Top 55

Wohnung mieten in 1110 Wien - Gesamtmiete: 789,00 € / Objektnummer: 1240/240482
2-Zimmer-Wohnung Neubau mit Loggia und Balkon Außenfläche - Komplettküche - Kellerabteil - U3 und S-Bahn Simmering direkt gegenüber /S171 Top 55
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
789,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
91,52 € / Monat
Umsatzsteuer:
71,73 €
Kaution:
2.370,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1240/240482
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2.52 m²
Wohnfläche:
42.3 m²
Loggia Fläche:
3.92 m²
Nutzfläche:
42.3 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
6
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.08.2026

Beschreibung

Wohlfühlen auf allen Ebenen – mit herrlichem Weitblick! U3 Anbindung Simmering gegenüber!

Unser Wohnhaus auf der Adresse Simmeringer Hauptstraße 17 mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 40m² und 86m² bietet durch durchdachte Planung den richtigen Grundriss für unterschiedliche Bedürfnisse von Singles, Pärchen und Familien.
Der Standort des Projektes zeichnet sich besonders durch seine sehr gute Infrastruktur aus – viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Auch die U3-Station Simmering befindet sich in unmittelbarer Nähe – lediglich 20m entfernt.
PKW-Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage – Anmietung temporär bei Fa. WIPARK möglich.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind inkludiert.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at [http://www.haring-immobilien.at]
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <25m
Universität <2.275m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <375m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Grundriss

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

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