NEU - 2-Zimmer-Wohnung (WG tauglich) nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 106.900 € / Objektnummer: O2100167582
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Zentralheizung
PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Preisinformationen

Kaufpreis:
106.900 €
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167582
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47.13 m²
Gesamtfläche:
47.13 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1964
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

++ Leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend ++

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die separate Küche sowie die zentrale Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende oder Anleger und bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt. Durch die kompakte Größe und die gefragte Lage ist eine langfristig gute Vermietbarkeit gegeben. 

Highlights
  • ca. 47 m² Wohnfläche auf 2 gut nutzbare Zimmer (Abtrennung möglich für WG)
  • separate möblierte Küche
  • Kellerabteil
  • provisionsfrei
  • nahe Hauptbahnhof daher gute Infrastruktur
  • ideale Starter- oder Anlegerwohnung
Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Grazer Innenstadt. Die Wohnung ist dadurch sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. 

Kaufpreis inkl. Küchenablöse: 109.900 € VB

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
95 kWh/(m²*a)
HWB:
95 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Lade...