New York Feeling – mitten in WIEN!
Neben moderner Premium-Ausstattung (Küchengeräte von Bosch und Liebherr) in der Wohnung, bietet der Helio Tower außerdem eine Gemeinschaftsküche, einen Kinderspielraum und einen hauseigenen Kindergarten.
Das Gesamtprojekt "THE MARKS" bietet zusätzlich einen Nahversorger direkt vor der Lobby, sowie Fitnessräume, Co-Working Spaces oder eine Schauküche. Auch ein Mobilitätsangebot mit E-Autos, E- Lastenrädern und City-Bikes wird geboten.
Genießen Sie den wunderbaren Ausblick aus dem 19. Liftstock.
Durch die U3-Station "Gasometer", ist man auch innerhalb kürzester Zeit im Stadtzentrum.
Diese traumhafte 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 19. Etage und verknüpft modernen Wohnkomfort mit einem wunderschönen Ausblick. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separates WC, sowie einen Vorraum. Balkon und Loggia mit Ausblick über Wien runden das Wohnerlebnis perfekt ab und laden zum gemütlichen Beisammensein.
Es handelt sich um Musterfotos!
Ausstattung
* Freifläche mit öffenbarer Windschutz-Schiebeverglasung
* Hochwertige, vollausgestattete Küche
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Fußbodenkühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung
* Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen
* Sicherheitstüre WK 3 & Gegensprechanlage mit Video
* Elektrischer Sonnenschutz mit Fernbedienung
* Kinderwagenabstellraum, Müllraum und Einlagerungsraum im Haus
Das Objekt ist barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie U3 "Gasometer"
Buslinie 72A, N75
Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Kälte werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
