Immobilien entdecken mit FINDHEIM

2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 376.273 € / Objektnummer: 123578_86
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Fahrradraum Fußbodenheizung Loggia
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Badeteich
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
376.273 €
Kaufpreis/m²
6.063,06 €

Fakten

Objektnummer:
123578_86
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,31 m²
Wohnfläche:
55,23 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
8
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2

Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten!
Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.

Lage und Verkehrsanbindung

Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km
Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
24,22 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
08.09.2032

Grundrisse

Z72_OG08_T38-001
Martin Steininger

Martin Steininger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 676/841 420-562

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 376.273 € ab 55 m² 1220 Wien
Putzbalkon - Ausblick I
Wohnzimmer Ansicht I
Putzbalkon - Ausblick II

€ 308.000

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
82,5 m²
Freifläche:
6.3 m²

STYLISCH WOHNEN ZWISCHEN MÜHLWASSER UND SMZ-OST

Alexander Jaksch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Alexander Jaksch

2 Zimmer 60.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 362.700 €
Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
60,3 m²
Freifläche:
8.9 m²

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 4/16

Raiffeisen Vorsorge Wohnung

Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH

Raiffeisen Vorsorge Wohnung

ab € 305.000

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 1

WEIHNACHTSAKTION! TOP-Neubauprojekt in Grün- und Ruhelage! Wärmepumpe und Solaranlage + Nachhaltig + Perfekt geplante 2-4 Zimmer Wohnungen! Leben an naturnahen Gewässern!

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

€ 311.493

Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

2
59,6 m²
Freifläche:
10.2 m²

Gretls Garten – Provisionsfrei kaufen – Nahe U2 Hausfeldstraße & Badeteich Hirschstetten

Julian Kukacka

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH

Julian Kukacka

Außenansicht - Straße
Außenansicht Hofseite
Aussicht

ab € 1.595

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

40 m²

Letzte Chance: Neubauprojekt Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C *PROVISIONSFREI: Eigentumswohnung als Investition oder Vorsorge*

Consulting Company

Consulting Company Immobilien GmbH

Consulting Company

ab € 299.000

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 11

Wunderbares Eigentumsprojekt in schöner Lage **BALKONE | GÄRTEN | TERRASSEN** **LUFTWÄRMEPUMPE | FUSSBODENHEIZUNG**

Mahyar Bozorg

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Mahyar Bozorg

4
1
2

€ 332.585

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

3
63,6 m²

Provisionsfreier Erstbezug am Badeteich Hirschstetten - nahe U2 & 26 Straßenbahn (Anbindung U1)

Michele Ancona

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Michele Ancona

ab € 365.000

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Verfügbare Einheiten: 7

Apartments Alte Donau

Petra Krapfenbauer

3SI Makler GmbH

Petra Krapfenbauer

Fotomix

20240329_123431 20240329_123352 20240329_123406 20240329_123526 20240329_123423 3ynP8codW0rrQ2KpDfBe1F Unbenannt

Lageplan