NEU - 2008 gebaute 2-Zi Wohnung mit Garten, Terrasse & Carport in Mistelbach – Ihr neues Zuhause!

Wohnung kaufen in 2130 Mistelbach - Kaufpreis: 312.000 € / Objektnummer: 960/75263
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
312.000 €
Betriebskosten netto:
220,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
960/75263
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
9.5 m²
Wohnfläche:
64 m²
Gartenfläche:
35.5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2008
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.10.2026

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich!

Diese 2008 errichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen barrierefreien Zugang, sie bietet auf großzügigen 64 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Für den Kaufpreis von 312.000,00 € erhalten Sie ein echtes Schmuckstück, das sofort bezugsfertig ist und unkompliziert und schnell übergeben werden kann, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien die gerne Sicher und ruhig wohnen möchten.

Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende, top ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen, der Abstellraum bringt zusätzlichen Platz für Vorräte und Staubsauger.

Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für viel Tageslicht, einer Badewanne und einem Waschbecken, modernen Fliesen, und ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit Terrasse – hier können Sie sonnige Stunden im Freien verbringen, grillen oder einfach die Ruhe genießen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz bereit, der Ihr Auto schützt und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Sicherheit wird großgeschrieben: Eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitskamera sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl.

Die Lage in Mistelbach ist ideal: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem erreichbar und erleichtert Ihren Alltag enorm.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und Sicherheit in einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot – Ihr neues Zuhause in Mistelbach wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung in 2130 Mistelbach bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post sowie Bus- und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für ein komfortables und sorgloses und ruhiges Leben.

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,4
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.07.2031

Grundrisse

Lageplan

2130 Mistelbach | Mistelbach

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Olivia Rothauer

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Immobilienmaklerin

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