NEU - 3,5% weniger bezahlen - der BUWOG WOHNBONUS ist jetzt da - nur für kurze Zeit
Beschreibung
BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!
Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI
Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.
- alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- bezugsfertig
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Lage und Verkehrsanbindung
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 335.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.186,52 €
- Preisinfos:
- Kaufpreis Anleger: EUR 315.000,00 netto zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 70012_WE_3.11
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,11 m²
- Wohnfläche:
- 46,09 m²
- Nutzfläche:
- 54,15 m²
- Gesamtfläche:
- 54,15 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 21.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.66
- Klasse fGEE:
- A+
Ähnliche Objekte
€ 149.000
2
38.7m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Toller Grundriss I Lift vorhanden I Kurzzeitvermietung möglich* I erstklassige Infrastruktur I U-Bahn-Nähe
€ 302.000
2
54.1m²
4.9m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Lage, Luxus, Leben: Maja setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Wien.
€ 246.900
2
42.9m²
3.8m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Tolle Anlegerwohnung – IDEAL ZU VERMIETEN! Zwischen dem Wienerberg – Matzleinsdorfer Platz. - WOHNTRAUM
€ 169.000
2
45.3m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
U1 in 5 Minuten erreichbar - Kurzzeitvermietung möglich - Lift im Haus - Zusammenlegung von Wohnungen möglich - Dachgeschoß Ausblick
€ 319.500
3
71m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Provisionsfrei: Wohnung direkt vom Eigentümer in 1100 Wien
€ 149.000
1
30.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
++ WERTANLAGE ++ Sanierte Altbauwohnung in U-Bahn-Nähe
€ 255.700
2
38.8m²
3.1m²