NEU - 3-Familienhaus (Mehrfamilienhaus)

Haus zum Kauf in 5120 St. Pantaleon - Kaufpreis: 470.000 € / Objektnummer: 1651/4882
Ausstattung: Zentralheizung
Hausansicht Süd
Hausansicht Süd-Ost
Hausansicht Süd-Ost
Hausansicht Süd
Hausansicht Süd-Ost
Hausansicht Ost
Stromkasten
Bad
Bad2
Flur2
Zimmer Top1
Wohnküche Top1
Kinderzimmer
Küche
Küche2
Küche2
Stiegenaufgang
Wohnbereich1
Wohnbereich2
Zimmer2
Zimmer 2
Zimmer3
Zimmer

Preisinformationen

Kaufpreis:
470.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1651/4882
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
318 m²
Grundstücksfläche:
651 m²
Zimmer:
11
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1952
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großes Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten – vielseitig nutzbar!

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Billa-Markt und zur Salzburger Lokalbahn. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Anleger oder Wohngemeinschaften.

Mit Platz für bis zu drei separate Wohneinheiten eröffnet das Haus flexible Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundstruktur ermöglicht sowohl eine gemeinsame Nutzung als auch eine klare Trennung der einzelnen Bereiche – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <6.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Salzburg

Energieeffizienz

HWB:
40,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,86
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5120 St. Pantaleon | Braunau am Inn

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Thomas Spreitz

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