3-Zi-Mietwohnung im Hochparterre Die Wohnung mit hellen, großzügigen Räumen liegt in einer ruhigen Wohnanlage nördlich vom Stadtzentrum. Die komplette Infrastruktur von Einkauf, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schulen etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung (ca. 70 m²): - Flur - Küche - Wohn- / Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - großes Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz im Freien - Übernahme ab 01.06.2025 Mietkonditionen: - Mietpreis inkl. BK: EUR 790,00 - Betriebskosten-Akonto: EUR 138,71, exkl. Strom, exkl. Heizung (Fernwärme) - Vermietung Einrichtung: EUR 40,00 - Mietzins Autoabstellplatz: EUR 30,00 - Kaution 3 BMM - Mietvertrag befristet: 3 Jahre, Verlängerung möglich Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
592,08 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
115,59 |
zzgl 20% USt. |
| Sonstiges |
€ |
70 |
|
| Umsatzsteuer |
€ |
82,33 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
860 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
136.6 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.76 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
|
|
