Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - 3 Zimmer City-Apartment in bester Lage

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 799.000 € / Objektnummer: 601_1

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Fahrstuhl
Bad
Gäste-WC
Fahrradraum
Etagenheizung
WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:: 799.000 €
Betriebskosten netto:: 173,60 € / Monat
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 601_1
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 60.91 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1963
Letzte Sanierung:: Generalsanierung
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Neubauwohnung im Herzen der Stadt. Die 2011 generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1963 und bietet eine Wohnfläche von rund 61 m². Die Räumlichkeiten gliedern sich in drei gut geschnittene Zimmer, eine separat begehbare Küche, ein Badezimmer, ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Vorraum. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken mit Spiegel, eine Dusche sowie ein Handtuchheizkörper. Der Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zu einer praktischen Raumaufteilung bei.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hier verbindet sich urbanes Leben mit historischen Charme. Die Liegenschaft ist ideal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Station U1 und U4 Schwedenplatz sowie die U3 Station Stephansplatz. Darüber hinaus verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, wie etwa die Linien 1,2 und 3A die eine perfekte Erreichbarkeit garantieren. Von gemütlichen Cafés und traditionellen Wiener Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants und trendigen Bars befindet sich alles in der direkten Umgebung. Der nahegelegene Donaukanal lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Stephansdom, die Ankeruhr und zahlreiche Museen für abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.

Zentrum

580 m

Einkaufsmöglichkeit

210 m

Autobahn

3 km

Kindergarten

260 m

Grundschule

250 m

Hauptschule

4 km

Gymnasium

570 m

Energieeffizienz

HWB:: 88,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 2,84
f_GEE Klasse:: E
Gebäudeart:: Wohnen
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 15.10.2029

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

Christian Meyrhofer

PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH

cm@pluskota.immo