Preisinformationen
-
Kaufpreis:
-
649.900 €
-
Kaufpreis/m²
-
4.855,44 €
-
Betriebskosten netto:
-
135,41 €
/ Monat
-
Parkplatz Kosten brutto:
-
29,50 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon in Wien-Penzing
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Hängeligasse im 14. Wiener Gemeindebezirk verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation, der Bahnhof Breitensee sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch der Wien Westbahnhof ist rasch erreichbar. Das Naherholungsgebiet Schönbrunner Schlosspark sowie der Dehnepark bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die ausgesprochen ruhige Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,89 m² und wird durch eine Terrasse (ca. 21,96 m²) sowie einem Balkon (ca. 25,23 m²) ergänzt. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei möglich.
Raumaufteilung
Vorzimmer, Wohnküche sowie zwei Zimmer jeweils mit Terrassen- und Balkonzugang, Abstellraum, Badezimmer sowie separates WC.
Fazit
Eine gut geschnittene Stadtwohnung mit Freifläche, ruhiger Wohnlage und sehr solider Infrastruktur.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
200 Meter zum Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und verschiedene Arztpraxen
200 bis 400 Meter zu den Buslinien 7A, 12A, 48A, N8, N49
600 Meter Kindergärten, Volksschule Zennerstraße und Musisch kreative Mittelschule Spallartgasse
220 Meter zu den Straßenbahnlinien 9, 10, 43, 44, 49
230 Meter zum Bahnhof Wien Breitensee
290 Meter zur U-Bahnstation Hütteldorfer Straße (U3)
9 Minuten zum Wien Westbahnhof
Bus Linie 7A, 12A, 48A, N8, N49. Straßenbahnlinie 9, 10, 43, 44, 49. U-Bahn Station Hütteldorfer Straße U3
