* Neubau - Erstbezugswohnung
* ca. 62 m² Wohnfläche
* im 2. OG gelegen
* Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum
* Terrasse
* PKW-Stellplatz
* Kellerersatzraum
* Vinylböden in Räumen
* voraussichtlich im Juni 2026 beziehbar
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Fußbodenheizung
* HWB: 33,50
* fGEE: 0,74
Gesamtmiete inkl. BK, HK und Parkplatz € 890,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
590,44 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
144,4 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
57,57 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
10,49 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
87,09 |
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| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
889,99 |
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| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
33.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.74 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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