NEU - 3 Zimmer inkl. Wellness in Grünlage

Wohnung kaufen in 2340 Mödling - Kaufpreis: 308.000 € / Objektnummer: 141/86405
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Möbliert
  • Abstellraum
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
308.000 €
Kaufpreis/m²
3.479,44 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/86405
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
88.52 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In Mödling in Grünruhelage kommt diese helle und gemütliche 3 Zimmerwohnung mit ca. 89 m² zum Verkauf. Diese geräumige, teilmöblierte helle Wohnung mit großen Fensterfronten bietet viel Licht, Sonne und Platz und befindet sich im 1.OG (Halbstock) mit Lift.

Der durchdachte Grundriss gestaltet sich wie folgt:
zentraler Vorraum mit Tageslicht, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Blick in Richtung Föhrenwald. Alle Fenster verfügen über Aussenrollos. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind mit hellem Parkett ausgestattet, alle anderen Bereiche mit Fließen.

Zum Highlight dieser Wohnung zählt ein gepflegter Indoor-Pool mit Saunabereich (befindet sich direkt im Haus) welcher Ihnen und Ihrer Familie Luxus zu jeder Jahreszeit bereitet. Weiters für Naturliebhaber: Durch eine Türe im Aussenbereich der Wohnanlage gelangen Sie direkt in den Wald.

Lage und Infrastruktur:
Inmitten einer Grünlage mit toller Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage finden Sie einen Linienbus nach Mödling vor (ca. 10 Fahrminuten ins Mödlinger Zentrum). Schule, Supermarkt, Apotheke, Bank und Arzt sind in Geh weite erreichbar. Ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot mit direktem Einstieg am Wanderweg zum Husarentempel, Ruine Mödling, Meiereiwiese, Anninger u.v.m befindet sich unweit Ihrer Haustüre. Ein großes Indoor-Schwimmbad, Sauna haben Sie direkt in der Wohnhausanlage.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,88
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Stephanie Dukes

Stephanie Dukes

Rustler Immobilientreuhand

FotoMix

Weitere Immobilien von Rustler Immobilientreuhand

20260313_094213
20260313_094139
20260313_094143
Neu Terrasse Garten
IMG_6833
KI Visualisierung 2
Ansicht vorne
Balkon Neubau
Loggia 1
Bad
Hausansicht
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
Wohnzimmer
Wohnküche 1
Wohnzimmer 1
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Neubau
Balkon 1 Monat MZ fr
Balkon
Küche
Fußbodenheizung Balkon
Garageneinfahrt
Traisen
Ansicht 1
Balkon Neubau
Weitere Immobilien von
Anbieter: Rustler Immobilientreuhand

Weitere Immobilien von Stephanie Dukes

Image00023
Image00027
Image00020
Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse
Image00035
Image00039
Image00031
Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse
Image00024
Image00035
Image00010
Barrierefrei Top Ausstattung Terrasse
Image00004
Image00003
Image00009
Barrierefrei Top Ausstattung
Weitere Immobilien von
Makler: dukes@rustler.eu
Lade...