3 Zimmer, viel Licht, ideale Lage – jetzt entdecken! nahe Matzleinsdorfer Platz

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 247/21747
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme
Wohnraum
Zimmer I
Zimmer II
Küche
Badezimmer
Vorraum
Stiegenhaus
Aussenansicht
Hausansicht I
Hausansicht II
Hausansicht IV
Hausansicht V
Hausansicht VII
Gegensprechanlage
Eingang_Postfächer
Stiegenhaus I
Stiegenhaus II
Lageplan
Plan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Kaufpreis/m²
3.410,96 €
Betriebskosten netto:
200,16 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21747
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sichern Sie sich diese super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Favoriten - nahe dem Wienerberg. Die ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.nur wenige Minuten ins Grüne und gleichzeitig bestens angebunden. DIE DETAILS: * ca. 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und separate Küche * 4. Obergeschoss in einem sanierten Altbau * funktionale und lichtdurchflutete Raumaufteilung * Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche * Fernwärmeheizung * Aufzug im Haus vorhanden - Der Umbau von 2 auf 3 Zimmer erfolgte ohne Bauanzeige und der Plan ist dahingehend unverändert DIE LAGE HIGHLIGHTS: * Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) * Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt * Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) * Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs * Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 249.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Matzleinsdorfer Platz

Energieeffizienz

HWB:
59 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Melanie Eiblthauer

Melanie Eiblthauer
Vertrieb

IMV Immobilienmakler

Lade...

Fotomix

Wohnraum Zimmer I Zimmer II Küche Badezimmer Vorraum Stiegenhaus Aussenansicht Hausansicht I Hausansicht II Hausansicht IV Hausansicht V Hausansicht VII Gegensprechanlage Eingang_Postfächer Stiegenhaus I Stiegenhaus II