3-Zimmer-Whg. in zentrale Lage /Annenstraße für Studenten !

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 730,00 € / Objektnummer: 2704
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Fernwärme Balkon
3-Zimmer-Whg. in zentrale Lage /Annenstraße für Studenten !
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
730,00 €
Betriebskosten netto:
175,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2704
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
61 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Wohnungslösung für Studenten. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten/Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Fahrrad von Universitäten und dem Stadtzentrum entfernt. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.  Ein Badezimmer mit Badewanne (inkl. Geschirrspüler) und WC extra. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Weiters hat diese Wohnung eine Zentralheizung mit Fernwärme hinzu bieten Vorraum sowie Abstellraum ausreichend Stauraum und runden das Angebot ab. Diese Wohnung besitzt einen französischen Balkon und für den Kellerabteil besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung.

Ideal für Studierene, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnung zentrumnah suchen!

Gesamt Miete: 730 Euro ohne Strom und Heizung.

 

Bezugsfertig ab 01.12.2024

Kaution : 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

* Zentrale Lage. Das Mietobjekt befindet sich in der Nähe von Bahnhof
* Sehr gute Infrastruktur: Straßenbahnlinie und Bushaltestelle sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Kunsthaus, Wellnesbad "Bad zur Sonne", Stadtbibliothek, Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.v.m. sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
118,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Natalia Schreiner

Natalia Schreiner
Immobilienmaklerin Steiermark

Austria Real GmbH

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