Top - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks in Top-Zustand! - Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 339.000 €

NEU - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks in Top-Zustand!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 19932 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne und zuletzt sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des beliebten 2. Bezirks. Dank der exzellenten Lage erreichen Sie den grünen und wunderschönen Prater bequem zu Fuß - ebenso den Augarten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zentral begehbar sowie sehr gut aufgeteilt. Aufgrund ihrer hohen Raumhöhe ist sie sehr hell und licht durchflutet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Hochwertige Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil Infrastruktur / Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2 und 5 U-Bahnlinie U2 (Station Taborstraße) Buslinien 5A, 80A und N31 Alle diese Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. in Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa, Spar, Hofer) Drogerien (z.B. dm, Bipa) Apotheken Bäckereien und Konditoreien Restaurants und Cafés Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires Alle diese Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bieten eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung verzaubern. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz -10 Jahre 3,750% -15 Jahre 3,875% -20 Jahre 3,625% -25 Jahre 3,625% -30/35 Jahre 3,750% Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail zu. Sollten Sie zusätzliche Auskünfte benötigen, steht Ihnen Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

339.000,00 €

Betriebskosten netto:

244,28 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

19932

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

74 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1954

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Etagenheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

24.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.13

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

Parken zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 15.000 €

€ 15.000

Parken zum Kauf in 1170 Wien

Garagenplatz in zentraler Lage - 1170 Wien

8 Zimmer 250m² Haus zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 1.415.000 €

€ 1.415.000

250m²

Haus zum Kauf in 1170 Wien

Wunderschöne ALTBAUVILLA in Dornbach

3 Zimmer 71.6m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 539.000 €

€ 539.000

71.6m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

NEU! Dachtraum! KÜCHE GESCHENKT! Luxuriös und sparsam!

2 Zimmer 59m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 298.000 €

€ 298.000

59m²

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Charmante 2-Zimmerwohnung

78.2m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 179.000 €

€ 179.000

78.2m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

#SQ -UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

77m²

8.6m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 3 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/11

3 Zimmer 73.3m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 397.000 €

€ 397.000

73.3m²

8.7m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

NEUBAU ERSTBEZUG - 3 Zimmerwohnung mit tollem Fernblick! Inklusive Tiefgaragenplatz!

Preis a. A.

760m²

NEU - 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks in Top-Zustand!

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Ähnliche Objekte

Parken zum Kauf in 1170 Wien

Garagenplatz in zentraler Lage - 1170 Wien

Haus zum Kauf in 1170 Wien

Wunderschöne ALTBAUVILLA in Dornbach

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

NEU! Dachtraum! KÜCHE GESCHENKT! Luxuriös und sparsam!

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Charmante 2-Zimmerwohnung

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

#SQ -UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 3 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/11

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

NEUBAU ERSTBEZUG - 3 Zimmerwohnung mit tollem Fernblick! Inklusive Tiefgaragenplatz!

Investment zum Kauf in 1120 Wien

Schönes Zinshaus mit DG-Potenzial Nähe Schönbrunn