NEU - 3 Zimmer Wohnung in Neuwaldegg zur Miete

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 1.370,00 € / Objektnummer: 2200/351
Ausstattung: Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.370,00 € / Monat
Nettomiete:
1.079,30 € / Monat
Betriebskosten netto:
166,15 € / Monat
Umsatzsteuer:
124,55 €
Kaution:
4.300,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
2200/351
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
71,02 m²
Gesamtfläche:
71,02 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Neuwaldegg. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Wohngemeinschaften eignet, aber auch Familien oder Paare werden sich hier wohlfühlen.


Die Wohnung verfügt über:


      • drei separat begehbare Zimmer
      • einen zentralen Vorraum
      • einen großzügigen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich
      • eine gut ausgestattete Küche
      • ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
      • ein separates WC


Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und Nähe zur Natur:


      • nur ca. 10 Minuten zur Straßenbahnlinie 43 (Station Neuwaldegg)
      • die Buslinie 43A hält direkt vor dem Haus
      • unmittelbare Nähe zur Schwarzenbergallee – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen

 

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer der beliebtesten Grünlagen Wiens.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeit
500 m
Bus
100 m
Grundschule
500 m

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
86 kWh/(m²*a)
HWB:
86 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,29
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Emanuel Höller

Emanuel Höller

EMH Höller Immobilien OG

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