NEU - 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Wien - nur 260.000,00 €!
Beschreibung
Die Wohnung ist im 1. Stock mit Lift. Die moderne Küche ist voll ausgestattet, Ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer/Büro bieten Platz für Ihre Wohnwünsche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Leichte Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.
Das Objekt eignet sich auch für die Vermietung, zuletzt war eine WG von 2 Personen viele Jahre eingemietet.
Ideal für Personen mit dem Wunsch aktiv am Stadtleben teilzunehmen oder in der Nähe ihrer Arbeitsstätte zu leben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in 1180 Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Allgemeinen Krankenhauses der Stadt (AKH). Die Lage ist sehr günstig, da es in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel - U6 - gibt. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Wienerwald und den Prater.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 260.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 340,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7264
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 7 m²
- Wohnfläche:
- 72,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1970
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 109.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.79
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.06.2024
4immobilien GmbH
Ulrike Oberascher
Immobilienberaterin, Gebiet NÖ + Wien
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