Herrliche Wohnung im Stilaltbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1180 Wien / Objektnummer: 64366

Ausstattung:

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 225.000,00 €
Preis bis:: 225.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 64366
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 57,69 m²
Fläche bis:: 57,69 m²
Baujahr:: 1912
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen mehrere 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie ein Magazin in einem wunderschön revitalisierten Stilaltbau aus dem Jahre 1912. Das Haus befindet sich in zentraler Lage des beliebten 18. Wiener Gemeindebezirks und zeichnet sich unter anderem durch seine Nähe zum AKH aus.

Fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Garten, Balkon od. Dachterrasse) und ein geräumiges Kellerabteil. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich.

Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1

EG
Top 3: 57,69 m² 225.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arztpraxen, das AKH, Schulen, Kindergärten und diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinien 9 + 42
- U-Bahn U6 Station Michelbeuern-AKH

Allgemeines Krankenhaus

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
3	0	2	57,69 m²	225.000,00 €

Energieeffizienz

HWB:: 47,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,93
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 18.04.2025

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

Andrea PÖCHHACKER; MSc
Leitung Wohninvestment

EHL Wohnen GmbH

a.poechhacker@ehl.at

+43664 83 73 481 +4315127690 dw 411