NEU - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld – Ideal für Handwerker & Anleger!

Wohnung kaufen in 8280 Fürstenfeld - Kaufpreis: 94.000 € / Objektnummer: 961/35903
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Fernwärme
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
94.000 €
Betriebskosten netto:
132,63 € / Monat
Heizkosten netto:
93,32 €
Monatliche Kosten USt.:
33,46 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
961/35903
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
2
Nutzfläche:
88.04 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Baujahr:
1976
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier öffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnträume nach eigenen Vorstellungen realisieren wollen. Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Fürstenfeld und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dank der soliden Raumaufteilung bietet die Immobilie eine perfekte Basis für Singles, Paare oder Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen. Auch für clevere Anleger, die durch eine gezielte Sanierung nachhaltige Werte schaffen möchten, ist dieses Objekt eine erstklassige Option.

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete, zentrale Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Sämtliche Wege des täglichen Lebens lassen sich hier bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Eckdaten im Überblick:

* 88 m² Nutzfläche
* 2 Loggien
* 3. OG (kein Lift)
* zentraler Vorraum
* 3 getrennt begehbare Zimmer
* Separate Küche
* praktischer Abstellraum
* Kellerabteil
* Parkmöglichkeiten vor dem Haus
* Innenstadtlage in wenigen Gehminuten
* ab sofort verfügbar

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

_Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im steirischen Thermen und Vulkanland. Das größte Freibad Europas sowie die Nähe zu Thermen (Loipersdorf, Bad Blumau) machen die Lage besonders attraktiv.

Energieeffizienz

HWB:
51,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,09
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.05.2030

Grundriss

Lageplan

8280 Fürstenfeld | Hartberg-Fürstenfeld

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Susanne Repolust

Susanne Repolust
Immobilienmaklerin

s REAL - Feldbach, Fürstenfeld

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