NEU - 3-Zimmer Wohnung in Zentrumslage mit Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Wohnung kaufen in 2103 Langenzersdorf - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 11029
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
279.000 €
Betriebskosten netto:
272,57 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11029
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8 m²
Keller Fläche:
3.6 m²
Wohnfläche:
65 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1994
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Hier können Sie dieses tolle Objekt bereits vorab online besichtigen:https://my.matterport.com/show/?m=5km19eccNw8

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 1.Liftstock überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluß, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon

Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inkludiert.

Die hervorragende Lage bietet alles für den täglichen Bedarf: Ein Allgemeinmediziner befindet sich direkt neben der Wohnhausanlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar und auch Bus- sowie Schnellbahnstationen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <6.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrumsnahe, barrierefrei

Energieeffizienz

HWB:
50,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,01
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.11.2026

Grundriss

Lageplan

2103 Langenzersdorf | Korneuburg

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Harald Grassler

Harald Grassler
Geschäftsführer

Ideal Real Immobilien GmbH

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