3-Zimmer-Wohnung + Küche und Balkon in Graz-Lend, Sanierung nach Absprache| Provisionsfrei - Wohnung zum Kauf in 8020 Graz

NEU - 3-Zimmer-Wohnung + Küche und Balkon in Graz-Lend, Sanierung nach Absprache| Provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 124.900 € / Objektnummer: O2100168730

Ausstattung: Bad Zentralheizung Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

124.900 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100168730

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

3,14 m²

Wohnfläche:

56,14 m²

Gesamtfläche:

56,14 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1964

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

ab sofort

Beschreibung

++ Leistbare Balkonwohnung in Graz-Lend ++

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, Balkon und attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof.
Ideal für Eigennutzer, Studenten-WG oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.
Dann Highlights:

ca. 56 m² Wohnfläche
Balkon
separate Küche inkl. Möblierung
Wohn-Ess Zimmer
2 getrennt begehbare Zimmer
WG-geeignet
provisionsfrei
Kellerabteil

Kaufpreis Wohnung Bestand inkl. Küche und Kellerabteil => 124.900 €
zzgl. Sanierungskosten ca. 15.000 - 20.000 € je nach Ausstattung
Verfügbar nach Absprache

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 95 kWh/(m²*a)
HWB:: 95 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis